廣州歷史建築超9成是私產 相關保護政策將出臺|歷史建築|古建築|保護文物

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■海珠區棲柵南街40號被列為廣州市第一批歷史建築。(資料圖片)新快報記者 孫毅/攝 　　■新快報記者 吳璇 通訊員 穗規宣 　　歷史建築年代較久，時常需要修繕維護，但如果維護不當則將讓其遭受破壞。新快報記者從近日召開的歷史文化名城和歷史建築保護制度研討會上獲悉，《廣州市歷史建築修繕維護利用指引》已啟動編制，將通過通俗易懂的方式為業主提供修繕指引。同時，廣州還將在一兩年內成立歷史建築保護專項資金，可以為修繕困難者提供資助。 　　如何修繕？ 　　分四類進行具體指引 　　負責《廣州市歷史建築修繕維護利用指引》起草工作的華南理工大學建築學院張智敏博士在研討會上透露，經過華工的團隊對廣州歷史建築的調查，九成以上是私產，“對歷史建築最大訴求是要改善生活需求，非常細致到窗戶、花盆、樓梯改建等。” 　　據瞭解，修繕類和功能改善類的訴求是廣州歷史建築碰到的實際問題，目前很多房子根據實際需求進行瞭或多或少的改善，從而對建築造成破壞。而出臺《廣州市歷史建築修繕維護利用指引》，正是為瞭解決這方面的問題。 　　張智敏表示，即將出臺的修繕指引對歷史建築進行瞭分類，主要分為四類，清末的青磚陶瓦建築、民國的騎樓、聯排式住宅、獨棟洋樓。“每種建築類型都附有圖，希望公眾一看就能明白。指引應具有良好的可讀性和可操作性，不是針對專傢的。” 　　據悉，國內其他城市也有類似的修繕指引，但往往為專業人士編寫，專業詞匯很多。對此，張智敏表示，廣州的修繕指引將更多地方便使用者，采用親切的、圖文並茂的方式，加強對一般使用者的可讀性。 　　“主要內容是幫助保護責任人認識歷史建築，幫助他們認識自己房子的價值。提供可由保護責任人自行修繕的判別方式，同時列出禁止對歷史建築實施的幹預行為；以及歷史建築價值部位的修繕標準及錯誤修繕行為；並適當提供補助。”張智敏透露。 　　誰出錢修？ 　　將出臺歷史建築保護專項資金 　　居住在老房子的人往往經濟條件不佳，而且老房子修起來不僅技術上需要指引，費用上也更加昂貴。如何解決“修不起”的問題呢？記者從規劃部門瞭解到，廣州或設立類似於文物保護專項資金的歷史建築保護專項資金，可以為修繕困難者提供資助，但預計出臺時間需要一兩年。 　　據悉，廣州今年設立的文物保護專項資金為6000萬元，但市規劃局有關負責人表示：“相對於文物，歷史建築的量更大，而且政府資金申請起來比較麻煩，每個建築的修繕補助又不會很高。所以，我們更加希望能設立民間的修繕基金，將更多的社會力量引入到歷史建築保護上來。” 　　對此，暨南大學法學院教授劉文靜也表示，政府的專項保護資金很重要，但這是用來救急的，“我們作為納稅人，也不想政府不斷地往裡面投錢。”劉文靜認為，應該引導社會力量的投入，通過發展旅遊產業和文化產業等，使得歷史建築也能盈利，“具體如何做，可以在引入民間資本的時候，通過合同來約定、分成，拿出一定比例的資金投入到文化保護當中。” 　　她同時建議，能不能建立一個機制，先支付後結算，隻要被認定為歷史建築的，就可以從專項資金裡面支付，維修完之後再結算，“下雨天房子一直在漏水，業主還要打報告申請維修經費，等審批下來的時候，最快也要幾個月，天天拿盆子接水也很慘。” 　　如何監管？ 　　應建立多部門聯動機制 　　今年2月1日正式實施的《廣州市歷史建築和歷史風貌區保護辦法》確立瞭多部門聯動機制，其中規定，建立以區(縣級市)人民政府為屬地責任主體，街道辦事處、鎮人民政府為日常巡查、現場保護主體的文化遺產保護聯動制度。文物、城鄉規劃、建設、國土房管、城管等部門都有各自的職責。 　　但在實際操作過程中，各部門都有不少“苦水”。越秀區光塔街道辦事處有關負責人告訴記者，轄區內歷史建築有64處，但負責日常巡查的文化站隻有3個人，“人員配置並未增加，但工作量增加很多”。而且負責處罰的城管部門，往往難以判斷歷史建築是否存在違規加建行為。 　　對此，廣州市文化局巡視員陳玉環建議，應該讓更多部門加入聯動機制，“尤其是國土房管部門，不少歷史建築在房管局的管理下，起碼要按照危房先進行管理，有險情要搶救，這樣我們的工作相對就會好做一些。” 　　清華同衡規劃設計研究院歷史文化名城所所長霍曉衛則強調，除瞭政府部門的監管外，更應該鼓勵產權人參與保護。霍曉衛表示：“歷史建築的認定，現在基本上還是指令性的。是不是要征求業主的意見？如果業主是非常不願意的狀態，就要在責權公佈之前，與業主有充分的溝通。成為歷史建築以後，不能隻是約束，還要讓業主得到好處。” 　　張智敏則建議，日常巡查中如果城管不具備專業知識，能不能建立一個大的數據庫，“即使你不做判斷，每天拍照，把施工的現場拍下來，輸入到數據庫裡面，給專傢做判斷。如果判斷不瞭，再去現場。這樣就能把城管專業判斷的這部分工作交給專傢庫來處理，專業技術在基層缺失的情況就可以解決瞭。” （原標題：廣州歷史建築9成以上是私產） Tags: bra, 蕾絲, 纖體內衣, 矯形內衣, 塑身內衣, 減肥內衣, 瘦身內衣, 豐胸內衣, 豐胸, 胸罩, 豐胸bra, 胸部下垂, 胸, 文胸, 下胸圍, 孕婦胸圍, 內衣, 貼身內衣, 功能內衣, 修身內衣, 束衣, underwear, bra size, 束褲, 修身, 肚腩, 瘦身, Slim, Slim Bra, 腰封, 下半身, 修身腰帶, girdle, 內褲, lingerie, legging, 香港脊醫, 脊醫, 背脊痛, 盆骨, 盆骨帶, backpain, 矯形bra, 內衣店, 寒背, 肩痛, 肩頸背痛, 副乳, 溶脂, 血液循環, 拜拜肉, 胃腩, 遠紅外線, SEO, SEO, web design, 網頁設計, SEO, SEO, SEO, SEO, Whatsapp Marketing, TVC, Wechat Marketing, Wechat Promotion, web design, 網頁設計, whatsapp marketing, wechat marketing, seo, e marketing, 網頁設計提供seo, e marketing, web design by zoapcon